SHAHIYENA
OASIS SHAHIYENA
Une nouvelle façon d’habiter et d’investir
au Panama
Qu’est-ce que
l’Oasis Shahiyena?
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Plongez vous dans un ensemble de 34 maisons en pleine nature. Chaque maison est autonome et entourée d’une forêt fruitière. Le lieu permet l’hébergement d’éco-touristes et celui des investisseurs, porteurs du projet.
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Il dispose d’un jardin collectif produisant légumes et plantes médicinales.
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Un objectif? L'autonomie énergétique et alimentaire à l'horizon de 5 à 10 ans tout en régénérant complètement le lieu.
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L'Oasis dispose d'un grand centre de formation et d’activités multiculturelles. Y sont organisés toute l'année : des spectacles vivants, des concerts, des expositions, et des cérémonies.
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On y dispense régulièrement des stages et formations dans divers domaines : permaculture, connaissance en faune et flore, éco-construction.
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Mais aussi des retraites en développement personnel, entre autres...
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Des pratiques méditatives, d'éveil corporel, du Yoga et des rituels y seront proposés régulièrement.
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Le lieu est aussi un centre d’apprentissage et de culture : composé d'une bibliothèque, ludothèque, d'espaces d'activités pédagogiques et créatives et d’expositions artistiques.
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Il offre des espaces de reconnexion à soi et à la nature.
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Y sont organisés des retraites alimentaires, des ateliers de ressourcement, des jeûnes, des randonnées et des découvertes de la biodiversité végétale et animale.
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Prendront place aussi des rencontres et des connexions aux Amérindiens via des conférences, des cérémonies et des rites sacrés.
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Le bâti est riche et diversifié. Les maisons sont originales, bioclimatiques et composées de matériaux naturels nobles.
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Différents styles d’architecture se côtoient sur le site : balinais/thaï, contemporain d'inspiration Zen, colonial dans le style St-Barthélemy...
L'Oasis se situe au Panama, en Amérique Centrale tropicale.
Pourquoi le Panama?
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C’est un pays stable politiquement.
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Le climat est idéal toute l’année avec des variabilités de température et d'humidité en fonction de l'altitude et des micro-climats. Le Panama ne compte pas moins de 7 climats différents, avec une très grande diversité topographique. Il existe de nombreuses variétés de reliefs et de montagnes ainsi qu'un littoral très diversifié. Il borde la Côte Pacifique et Caraïbe, et englobe énormément d'îlets.
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La densité de population est très faible (58 hab / km2).
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Il existe encore des espaces immaculés.
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Les risques naturels et sanitaires sont les plus faibles de toute l'Amérique Centrale
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La biodiversité est exceptionnelle, équivalente à celle du Costa Rica.
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Les conditions d’expatriation sont excellentes,
notamment avec des avantages spéciaux pour les retraités, une fiscalité très attractive pour les entrepreneurs et les investisseurs. -
Le pays est un portail vers toutes les destinations d'Amérique du Nord et du Sud car il est le premier hub aérien en Amérique Centrale.
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Sa monnaie est stable, c'est le dollar, et le pays ne dépend pas de la banque mondiale. Ce qui lui permet un meilleur contrôle de son inflation.
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Il y a une communauté d’expatriés francophones prospère.
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Les soins de santé sont de qualité ET abordables.
Bref… C’est une terre d’opportunité !
L'Oasis Shahiyena...
un espace naturel extraordinaire
Un espace naturel préservé.
Un engagement fort : ⅓ de la surface est complètement réservé à la nature sauvage.
Il dispose d'un lieu de baignade accessible à tous les habitants de l'oasis, cela peut être une plage, un lagon, une rivière, une chute d'eau.
Deux types d’environnement sont envisagés
Une Oasis de randonneur
avec ses cascades et chutes d’eau, ses rivières... C'est un hameau de fraîcheur au printemps éternel, avec des points de vue dégagés par le relief.
On y trouve une très grande diversité animale et fruitière, des singes-araignées, des chirimoyas, des orchidées, , …
Une Oasis tropicale
avec de magnifiques points de vue sur la mer, un lagon, des zones de mangrove, des fonds marins d'une grande richesse, des fruits très sucrés,
noix de coco et cacao en abondance, dans un climat particulièrement, un climat estival, régulé par les pluies tropicales .
L'Oasis Shahiyena...
C'est un lieu de vie exceptionnel et unique au monde en harmonie avec les lois du vivant.
L’habitat
L'oasis est en quelque sorte un domaine privé résidentiel traversé par des corridors naturels. Il est aussi surveillé et sécurisé, pour la protection de la biodiversité et de ses occupants.
Les villas sont immergées dans la nature, avec des arbres fruitiers abondance, à portée de main.
Le jardin potager, géré par la société de gestion en permaculture, fournit des légumes de qualité pour les habitants du lieu.
L'habitat se veut bioclimatique et de haut standing, discret, clé en main, pleinement intégré dans le milieu naturel local.
Les maîtres d’oeuvres et coordinateurs d’équipes emploient des matériaux naturels, locaux et biosourcés.
La conception est bioclimatique et intègre une approche en coût global, permettant de prendre en compte les coûts de maintenance et d'entretien dans la durée.
Les équipements d’autonomie énergétique sont nombreux, modernes et efficients.
L'ensemble du site a fait l'objet d'un design en permaculture, apportant soin dans le gestion des ressources en eau, abondance et résilience animale et végétale.
Vous bénéficierez également d'un large espace (jusqu'à 1 ha de terrain par villa), préservant ainsi l’intimité des occupants.
L'habitat dispose de différents niveaux de confort, allant de l'ecolodge, plus minimaliste, à l'habitat confort, jusqu'au luxe avec des prestations exceptionnelles.
L'oasis met à disposition des espaces communs mutualisés exceptionnels pour accueillir les évènements, stages, formations et pratiques collectives.
Elle est un lieu de vie et d'expériences permanentes inoubliables....
Ses infrastructures et les évènements qui y sont organisés permettent aux nombreux visiteurs et permanents de vivre leurs rêves...
C'est un écosystème qui produit de la richesse même en votre absence...
L'intégralité des habitats inoccupés sont valorisés dans un écotourisme vertueux.
Vous bénéficiez d'une large part des revenus provenant de la mise à disposition des espaces pour accueillir des séminaires / formations pour des professionnels engagés.
La production abondante et variée de fruits et légumes tropicaux se réalise d'elle-même, et la biodiversité continue sa croissance, chaque jour...
Quel est le principe économique de l'Oasis?
Concrètement, l'oasis génère des bénéfices via la location d'éco-tourisme et l'organisation d'évènements.
Ces bénéfices permettent à la société patrimoniale de dégager un rendement annuel de l'ordre de 8% du capital investi.
Investir dans l'oasis signifie concrètement être actionnaire de l'oasis, Celui-ci apporte du capital à un actif immobilier, et, en retour bénéficie d'une rente de 8% annuel sur ce capital.
Pour résider dans l'oasis, vous n'avez qu'à convertir tout ou partie de votre bénéfice en temps d'occupation des villas. Vous n'êtes pas propriétaire d'une villa, vous êtes actionnaire d'une société patrimoniale qui détient l'infrastructure.
A la différence du classique Time Share, vous définissez, en collaboration avec les équipes internes, vos périodes d'occupation, qui peuvent varier de quelques jours à une année entière.
Vous êtes "un locataire privilégié", ET vous accumulez du patrimoine (car l'oasis prend de la valeur et vous en êtes actionnaire).
Vous n'avez rien à faire, on s'occupe de tout ! (Eau, électricité, maintenance, gestion des réservations, jardin...)
Chaque année, vous pouvez décider quelle villa vous voulez occuper, quand et combien de temps.
Finis tous les déboires liés à l'entretien et la protection de votre résidence principale ou secondaire !
Quelques exemples
Vous êtes investisseur non résident.
Vous aimez la vision de l'oasis et décidez d'apporter 300 000 € au projet.
Vous allez bénéficier d'une rente de 24 000€ / an.
Et par votre investissement vous soutenez la régénération du lieu.
Vous êtes travailleur digital.
Vous rejoignez l'oasis pour l'écologie, le climat, le cadre naturel et la fiscalité avantageuse du Panama.
Vous apportez au projet 80 000€.
Votre part aux bénéfices vous permet de résider les 6 mois d'automne/hiver européen dans un villa Ecolodge T3.
Vous êtes une famille engagée qui vie l'aventure tropicale.
Vous vous installez en permanence dans l'oasis et revenez en France 2 mois par an pour y retrouver famille et amis.
Vous apportez au projet 400 000 €.
Vous résidez 10 mois de l'année dans un T4 confort.
Et en plus l'oasis vous paye pendant que vous êtes en France!!!
Imaginez…
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Une nature luxuriante, des animaux sauvages, des insectes multicolores.
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Une symphonie de sonorités.
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Des fragrances sucrées, épicées.
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La fraîcheur des sous bois.
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Des plantes aux formes extraordinaires.
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Des arbres monumentaux.
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Le clapotis de l’eau et le murmure des vagues.
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Le chant subtil des feuilles dansant sous le vent.
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Entouré d’autres amis de la nature partageant les mêmes valeurs que vous.
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Vous habitez un endroit unique dont l’impact écologique est très faible, en harmonie avec la nature (biodégradable, recyclable, démontable, respectueux de la vie sauvage, en matériaux biosourcés).
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Vous vivez dans une maison moderne directement reliée à la nature et à sa diversité, en totale intimité.
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Vous goûtez directement de votre fenêtre des fruits rares aux saveurs inédites.
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Votre habitat produit un maximum d’aliments sur place avec un minimum d'effort.
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Vous êtes libéré des contraintes du climat tempéré (énergie, effort, coût).
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Plus besoin de vous tracasser avec les variations de température, vous vivez dans des températures physiologiques…
Imaginez qu’en plus de votre intimité vous pourriez vivre…
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Sur un deck entouré d’oiseaux multicolores, avec le soleil levant en train de faire du yoga avec d’autres habitants.
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Une veillée où l’on partage tous les fruits surabondants avec les autres habitants en dansant sur des musiques improvisées.
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Au milieu d’une cérémonie chamanique à découvrir des techniques de médecine traditionnelle.
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Avec vos enfants participants à des ateliers créatifs, stimulant leurs 9 intelligences.
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En randonnée à cheval à travers la jungle à la recherche d’une cascade sauvage.
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Dans un cercle de méditations collectives enveloppé par les encens locales.
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L’ambiance magique d’un marché local grouillant de vie, de senteurs et de diversité dans lequel vous partagez votre production.
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Des excursions pour développer vos connaissances du milieu sauvage.
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Des sorties en mer, en snorkel, en paddle, en pirogue, en kayak…
Rejoindre Shahiyena c’est vivre une expérience d’habitat unique, en harmonie avec le vivant, alliant confort, facilitées, ouverture et rentabilité. C’est soutenir un actif régénérant la nature dont le développement harmonieux et raisonné est producteur de richesses naturelles, culturelles et humaines.. C’est aussi partager tout cela avec les espèces habitant le lieux et tous les visiteurs du monde entier !
